全球性地产服务和投资公司世邦魏理仕23日发布《2024年上海长租公寓市场报告》指出，凭借庞大的租客基础和消费升级潜力，上海长租公寓市场成为投资者眼中的热门选择。
2024年前三季度，上海长租公寓大宗交易金额占全国长租公寓交易总额超过一半。青年租客对居住品质的高要求，特别是区位、交通、空间品质特征是投资决策的关键。
为了解当下租房青年的基本特征及其需求偏好与消费习惯，世邦魏理仕发起上海租房人口问卷调查。调查结果显示，上海租房青年主要年龄段集中在25岁到35岁，占受访人数的87%。在租房决策中，区位优势、交通便利度与房租预算是租户首要考虑的三大要素。此外，房屋的朝向与采光、独立阳台和独立厨房等配置也备受租户重视。
相较于传统民宅，选择市场化集中式公寓及保障性租赁住房的租户，对装修风格、公共区域设施及商圈配套提出了更高要求，体现出现代青年对居住环境舒适性与便捷性的双重追求。